1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.4%
クレッセント鹿島田
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 65.13㎡の場合
相場
4,227万円
64.9万円/㎡
3,126
3,860
4,593
5,327
AI査定結果
推定相場価格
4,227万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,593万円
59.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
クレッセント鹿島田
5,098万円（78.3万円/㎡）/ 3階 / 65.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 5,098万円 | 78.3万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,790万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 66.2万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 67.9万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/29 | 4,290万円 | 71.2万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,599万円 | 59.2万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,598万円 | 59.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,699万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/18 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市幸区では5.4%上昇しています。
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